Усадьба "Изумрудные холмы" разместилась в великолепном уголке подмосковной природы, в некотором отдалении от трассы, на живописном пригорке, в окружении роскошной березовой рощи. Неподалеку от селения расположен прекрасный зарыбленный природный водоем. Экологическая ситуация в месте расположения усадьбы - одна из самых благоприятных в Подмосковье. Здесь практически нет крупных производств, загрязняющих атмосферу, но много девственных лесных массивов, чистых озер и рек.

Лишь 55 км отделяет поселок "Изумрудные холмы" от столицы. Это расстояние легко можно преодолеть за полчаса пути по скоростному Новокаширскому шоссе. К усадьбе можно также добраться пригородной электричкой. Жд станция Привалово находится всего в 2 км от селения. Неподалеку от усадьбы расположены такие крупные подмосковные селения, как Проскурниково, Кашира, Ступино, Малино, Барыбино. До аэропорта "Домодедово" жители городка могут добраться всего за 20 минут.